La tasa anualizada de viviendas iniciadas en EE.UU., de acuerdo al reciente informe de la Oficina de Censos ha caído en forma sostenido desde 1,65 millones alcanzado en junio hasta 1,55 millones en el mes de septiembre Por otra parte, la venta de viviendas nuevas en el mes de junio cae en -6,6% respecto a las unidades vendidas en mayo, situación que se explica en parte por el incremento del valor de las viviendas, con un alza de 4,4% entre enero y mayo del 2021. Otros factores que están influyendo en la caída en la demanda de viviendas, son el alza de las tasas de interés y una disminución de la disponibilidad de créditos hipotecarios.

La estabilización de los niveles de actividad de la industria de la construcción, ha repercutido en los precios de la madera aserrada y los tableros contrachapados. Los Índices de Precios al Productor (PPI) de EE.UU. para productos derivados de la madera utilizados en la industria de la construcción presentan en el mes de agosto un comportamiento diverso para cada producto. En el caso de los tableros contrachapados la variación interanual alcanzó a 83,7%, sin embargo, este producto experimenta una baja de -14,7 % en relación al precio de julio del presente año. El precio de la madera aserrada de coníferas cae en agosto -9,8% en relación al mismo mes del 2020 y presenta una caída mensual de -27,7% en relación a julio 2021. Cabe destacar que después de alcanzar un valor máximo de US$566/m3en mayo, el precio de la madera aserrada ha caído durante 3 meses consecutivos alcanzando en el mes de agosto a US$286/m3 lo que representa una contracción del -49% en tres meses, explicada por la caída en la demanda de nuevas viviendas. El precio de las molduras se incrementa en 35,9% en relación a agosto 2020, y se mantiene en relación a julio 2021.  El precio de los productos de madera de ingeniería, para el mes de agosto 2021, se incrementa en 65,3% en relación a agosto del 2020, manteniendo también el precio de julio 2021.

Referencia Boletín Mercado Forestal N°86, Septiembre 2021